Neringpassage 158

8224 JR Lelystad

Verhandlungspreis

€ 300.000 k.k.

Soort
Bovenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
94 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Beschreibung

ANTON Makelaardij bietet an: Neringpassage 158 in Lelystad!

Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung mit eigenem Parkplatz mitten im Zentrum von Lelystad? Suchen Sie nicht weiter, vielleicht ist diese wundervoll hellbeleuchtete Wohnung bald Ihre!

Dieses geräumige Apartment liegt im Zentrum von Lelystad und befindet sich im Obergeschoss eines Wohnkomplexes. Das Apartment verfügt unter anderem über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schiebetüren zum ersten Balkon, der im Südosten liegt. Weiterhin verfügt das Apartment über eine ordentliche Küche, 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum ersten Balkon hat, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Hinter der Küche befindet sich das Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Dieses Apartment hat einen eigenen Parkplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof und eine Lagerung.

Das Winkelzentrum, das zentrale Bahnhof, verschiedene schöne Restaurants und Ausgehmöglichkeiten befinden sich direkt am Apartment. Der Bahnhof Lelystad liegt 350 Meter vom Apartment entfernt und mit der Bahn sind Sie in 35 Minuten in Amsterdam (4 Intercity-Züge pro Stunde). Die Abfahrten zur A6/A27 und zum NS-Bahnhof sind äußerst gut erreichbar. All das macht den Ort zu einer äußerst bequemen und angenehmen Wohnumgebung! In einem geräumigen Apartment wohnen, umgeben von allen denkbaren Annehmlichkeiten? Nutzen Sie jetzt Ihre Chance! Für eine Besichtigung können Sie über Funda oder über die Wohnungswebsite neringpassage158.nl eine Anfrage stellen

Dieses Apartment wird Ihnen zum Angebot ab einem Preis angeboten. Angebote ab € 300.000,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet.

Einteilung

Erdgeschoss:
Glockentableau mit abgeschlossener Treppenstiege und Briefkästen.

Etage 1:
Galerie mit zentraler Eingang und Treppenhaus.

Etage 3 (Wohnetage mit Holzboden):
Hal mit Garderobe, links ein Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon, Flur zum Badezimmer, das mit einer Dusche und Waschtisch ausgestattet ist, separates WC mit Fontäne, Schlafzimmer 2 und 3, Zählerkasten, Waschraum mit Heizungsanlage (Vaillant aus 2022) und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zugang zum Wohnzimmer mit gemütlicher Holzofen und Doppeltüren zum Balkon, Küche mit keramischer Kochplatte, Abzugshaube und Ofen, Essbereich mit Zugang zum 2. Balkon.

Besonderheiten:
* Im Stadtzentrum gelegen mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe;
* Lichtes Appartement mit 3 geräumigen Schlafzimmern;
* Eigen Parkplatz auf einem abgeschlossenen Hof;
* Gemütliche Holzscheite;
* Zwei Balkone;
* Allgemeine überdachte Fahrrad- und Scooterabstellplätze am Parkplatz und im Erdgeschoss;
* Separate Bereich für allgemeine Müllbehälter und Papierkörbe;
* Albert Heijn zu Fuß in 1 Minute erreichbar;
* Servicekosten € 227,20 pro Monat;
* Energieausweis C;
* Die Klausel für Nicht-Eigentümer gilt;
* In Verhandlung angenommen.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 227,20 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 227,20 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 17-07-2023
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 302 m³
Externe bergruimte 16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Neringpassage 158, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 17-07-2023

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 307.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wer ist Anton?

Was ist mein Haus jetzt wert?